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Il 2026 segna un momento decisivo per il Porto di Ravenna, grazie al progetto Ravenna Port Hub le aree logistiche si stanno trasformando. Questo perché oggi non basta più “avere a disposizione spazio”, serve una struttura capace di sostenere i ritmi di un mercato che non aspetta.

In questo scenario, rigenerare i vecchi magazzini per trasformarli in centri di stoccaggio moderni e funzionali è diventata la vera priorità per il territorio.

Noi di Italcapannoni sentiamo e viviamo in modo molto partecipato questa responsabilità. Per questo siamo orgogliosi di aver messo le nostre competenze al servizio di RAM Group of Companies (SGZ Holding SRL), un partner che, come noi, crede nel valore della riqualificazione strategica.

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Nuova vita all’area Baiona: il recupero di Via della Burchiella

Spesso la sfida più stimolante non è costruire su uno spazio nuovo e spoglio, ma ridare dignità e forza a ciò che già esiste. Nel cuore della Baiona – un’area fondamentale per l’intermodalità ravennate – siamo intervenuti su diverse strutture che ormai mostravano i segni del tempo.

In Via della Burchiella non ci siamo limitati a una semplice manutenzione: abbiamo recuperato vecchi edifici dismessi, sostituendo oltre 2.000 mq di pareti con soluzioni strutturali di nuova generazione. Trasformare un edificio obsoleto in un asset logistico moderno significa restituire valore all’azienda e al territorio, senza consumare nuovo suolo.

Ma l’estetica è solo una componente minima: un capannone industriale deve soprattutto essere efficiente.

Velocità e strategia: il valore aggiunto per la ZLS

Siamo consapevoli che, per un imprenditore, il tempo è la risorsa più preziosa. Questa esigenza di risposte rapide è particolarmente sentita da chi investe e opera nella Zona Logistica Semplificata (ZLS) di Ravenna, e Italcapannoni si è impegnata a fondo per soddisfare questa necessità.

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Costruire “fronte mare”: la sfida tecnica

Lavorare a pochi passi dal porto significa fare i conti con un nemico silenzioso: la salsedine. Per garantire che l’investimento duri decenni e non pochi anni, abbiamo puntato su precise scelte tecniche senza scendere a compromessi:

  • Scudo contro la corrosione: le nostre strutture in acciaio zincato a caldo sono progettate per resistere all’aria salmastra di Porto Corsini e della Baiona.
  • Comfort e risparmio: l’uso di pannelli sandwich avanzati non serve solo a proteggere la merce, ma garantisce un isolamento termico che abbatte i costi energetici e migliora la vita di chi lavora all’interno.

Sicurezza certificata: ogni nostro intervento è autonomo, rispetta le più recenti norme sismiche e gode di una garanzia di 10 anni. È la firma della nostra qualità 100% Made in Italy.

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La soddisfazione più grande però resta quella di chi, ogni giorno, vede crescere il proprio business dentro queste strutture.

La parola al nostro partner: Gianluca Zaccarini

“Collaborare con Italcapannoni è stato un passo avanti decisivo. Le loro non sono semplici coperture, ma strumenti strategici che uniscono resistenza e versatilità. Insieme siamo riusciti a ottimizzare la logistica del porto, garantendo velocità operativa e standard di protezione elevatissimi. Sono il partner ideale per chi, nell’area portuale, non si accontenta e punta all’eccellenza.” — Gianluca Zaccarini, Gruppo Ramé

Guardare avanti, insieme

L’intervento in Via della Burchiella dimostra che il futuro dell’industria ravennate passa – soprattutto – attraverso la continua ricerca di qualità.

Con partner come il Gruppo Ram, continuiamo a dimostrare che riqualificare il patrimonio immobiliare non è solo un dovere, ma un investimento intelligente per un’economia più solida e moderna.

Hai un’area industriale da trasformare in un asset vincente?

Contattaci per una consulenza personalizzata: il nostro team è pronto a guidarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.